Apartamento R Doutor Bruno Rangel Pestana Jardim Leonor em São Paulo SP - Código WL15623

Ficha do Imóvel

Referência: WL15623

Venda R$ 5.982.000,00 Condomínio: R$ 3.143,00

2 dormitórios
sendo 2 suítes
4 banheiros
3 vagas na garagem
192 m² de área útil
3000 m² de área total

Apartamento à venda com 2 dormitórios sendo 2 suítes 4 banheiros 3 vagas na garagem 192 m² de área útil 3000 m² de área total no bairro Jardim Leonor, São Paulo SP.

A localização é nobre, numa das regiões mais valorizadas do Morumbi, alto padrão, perto do Hospital Albert Einstein, ao lado da TV Bandeirantes e do Clube Paineiras do Morumbi, com várias opções de comércio e serviços e fácil acesso à região da Faria Lima e Marginal Pinheiros. O Condomínio, Il Faro, novíssimo, entregue em maio/22. Composto por torre única, com 14 andares somente, todos com hall privativo e servidos por 5 elevadores, sendo 4 sociais privativos e 1 de serviço. O apartamento, amplo, com 192 m2 de área útil, tem projeto de Arquitetura do escritório Konigsberger Vannuch, extremamente moderno e contemporâneo com integração visual dos ambientes, potencializando a amplitude dos espaços e utilizando a luminosidade natural que deixa ainda mais evidente a vista linda. A decoração feita por Fernanda Marques e paisagismo de Benedito Abbud. O hall privativo foi reduzido para dar espaço a uma adega climatizada logo na entrada mostrando toda a bossa deste imóvel. O living integra os espaços de sala de jantar, sala de estar, home theather e a área gourmet. O tom clean e sofisticado, é mostrado nos painéis de madeira carvalho americano, forro ripado e piso travertino navona. A área gourmet charmosa fica por conta da bancada da churrasqueira a gás feita em mármore verde guatemala e bancada da ilha em porcelanato dove grey. A planta original foi alterada para 2 suítes, mas é muito fácil remanejar para 3 suítes caso seja necessário. Basta levantar uma parede na suíte master. A suíte principal conta com closet e banheiro Sr e Sra. O piso em madeira tauari, marcenaria em carvalho americano e painéis em laca branco. Os banheiros Sr e Sra contam com piso e parede em porcelanato barcelona cristal e marcenaria em carvalho americano. Metais cromados linha Deca polo. A segunda suíte conta com piso também em madeira tauari e o banheiro com acabamento fosco e metais banheiro linha Deca polo. O fechamento da varanda do living e da suíte master foi feito pela empresa Casa Mansur Vidros. Ar-condicionado em todos os ambientes. Infra para automação futura e banheira caso queiram. Cozinha muito bem dividida, com bancada em quartzo branco, marcenaria em carvalho americano e laca fendi clara, piso em porcelanato e metais Deca da linha spin motion. Eletrodomésticos da cozinha vão ser entregues junto com o apartamento. São eles: Microondas Eletrolux 34 litros Grill Inox, Forno Elétrico de embutir Eletrolux 80 litros ? Grill e Painel Touch, Coifa de Parede Eletrolux, Cooktop Gás Inox, Refrigerador Multidoor Efficient Eletrolux 3 Portas Frost Free 590 litros. O imóvel ainda conta com lavanderia funcional, dependência para funcionário, 3 vagas fixas e determinadas + depósito. A infraestrutura do prédio é plena, com elevador privativo com biometria, studio de pilates moderno totalmente equipado, fitness amplo e completo com equipamentos Life Fitness, sustentabilidade com ponto para carro elétrico, reúso de água, irrigação automática nos jardins, aquecimento solar, torneiras com controle, vasos com acionamento duplo, espaço de churrasqueira externo completo e equipado, piscinas adulto e infantil com bangalôs de descanso, sauna seca, bicicletário em todos os subsolos, salão de festas, playground, quadra poliesportiva, salão de jogos, projeto de segurança elaborado pela Haganá, guarita blindada, vigilante 24 horas e gerador. O bairro é conhecido pelas ruas arborizadas e pelo comércio farto. Fica a poucos metros de distância de importantes vias como a Av. Marginal Pinheiros, Av. Dr. Alberto Penteado e Av. Morumbi. Próximo às escolas (Porto Seguro, Avenues, Miguel de Cervantes e Play Pen), restaurantes variados (Makoto, Due Cuochi, Adega Santiago), comércios diversos, Supermercados (Pão de Açúcar e São Marche), Shoppings (Cidade Jardim, Iguatemi), Clube Paineiras, Estádio Morumbi, TV Bandeirantes e Hospital Albert Einstein. Agende uma visita com um dos nossos corretores!

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados encontram-se sujeitos a verificações, podendo sofrer alterações sem prévio aviso.

Características da planta

Acesso 24 Horas, Aquecimento, Aquecimento a Gás, Ar Condicionado, Área de Serviço, Arm.cozinha, Arm.embutido, Armário Embutido, Banheira, Churrasqueira, Closet, Copa, Cozinha, Dependência de Empregados, Depósito, Depósito Privativo, Depósito Subsolo, Ducha, Escritório, Esgoto, Fogão, Fogão Elétrico, Freezer, Gás Encanado, Geladeira, Home Theater, Interfone, Jacuzzi, Lareira, Lavabo, Perto de Escolas, Perto de Shopping Center, Perto de Transporte Público, Perto de Vias de Acesso, Piso de Madeira, Piso Frio, Próximo a Hospitais, Quarto Empregados, Sacada, Sala de Estar, Sala de Jantar, Segurança Na Rua, Semi Mobiliado, Serviços Públicos Essenciais, Terraço, Varanda, Varanda com Churrasqueira, Varanda Gourmet, Vista Exterior, Wc Empregados

Características do condomínio

Academia, Acesso P/ Deficiente Físico, Administradora, Área de Estar Externa, Área de Lazer, Área Verde, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Churrasqueira Gourmet, Condomínio Fechado, Deck Molhado, Descanso, Ducha, Elevador, Elevador Privativo, Energia Elétrica, Entrada de Serviço Independente, Entrada Lateral, Espaço Gourmet, Estacionamento, Estacionamento Coberto, Estar Junto ao Lazer Interno, Estar Na Água, Estrada/Rua Asfaltada, Fitness, Garagem, Garagem Coberta, Garagem Independente, Gerador, Guarita, Hall, Internet, Jardim, Permite Animais, Piscina, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Port Cochere, Portaria 24Hrs, Próximo a Hospitais, Próximo ao Metrô, Quadra Poliesportiva, Quiosque com Churrasqueira e F, Recepção, Recepção 24 Horas, Reservatório de Água, Saída Emergência, Sala de Ginástica, Salão de Festa, Salão de Jogos, Sauna, Sauna com Sala de Descanso, Sauna e Ducha, Sauna Seca, Segurança, Segurança 24 Horas, Serviços Públicos Essenciais, Sistema de Incêndio, Sistema de Segurança, Sistemas de Alarme, Solarium, Telefone, Televisão a Cabo, Vestiário para Empregados, Vigilância 24 Horas, Zelador