Galpão/Depósito/Armazém para alugar (R$ 249.600,00/mês) R Mergenthaler - Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Galpão/Depósito/Armazém para alugar com 8 banheiros 80 vagas na garagem 7800 m² de área útil 18000 m² de área total no bairro Vila Leopoldina, São Paulo SP.

Galpão em condomínio fechado, com 7.800 m2 mais área com vagas de garagem e pátio de manobras. Existe a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica para operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e que tais. Localizado nas proximidades das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. Em região muito procurada por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. Está ao lado do CEAGESP, Parque e Shopping Vila Lobos, à Estação CPTM e à marginal Pinheiros. A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços. O imóvel é subdivisível em módulos a partir de 1.470m², tem pé direito livre de 6-8m, iluminação natural, piso em concreto armado, cobertura em shed, com iluminação indireta, portas ?camarão? nas docas, docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso, instalação elétrica e hidráulica, banheiros, infraestrutura de dados e telefonia, pátio manobras e/ou estacionamento com 80 vagas. O empreendimento possibilita a utilização da cabine primária existente, tem entrada privativa de veículos e pedestres, portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), sistema de combate a incêndio com hidrantes, possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas e possui AVCB J3. Agende uma visita com um dos nossos corretores!

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados encontram-se sujeitos a verificações, podendo sofrer alterações sem prévio aviso.

Características da planta

Acesso 24 Horas, Alarme, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Depósito, Escritório, Esgoto, Gás Encanado, Interfone, Perto de Escolas, Perto de Shopping Center, Perto de Transporte Público, Perto de Vias de Acesso, Piso Frio, Próximo a Hospitais, Segurança Na Rua, Serviços Públicos Essenciais, Wc Empregados

Características do condomínio

Acesso P/ Deficiente Físico, Administradora, Central Telefônica, Condomínio Fechado, Energia Elétrica, Entrada de Caminhões, Entrada de Serviço Independente, Entrada Lateral, Estacionamento, Estacionamento Coberto, Estacionamento para Visitantes, Estrada/Rua Asfaltada, Garagem, Garagem Coberta, Garagem Descoberta, Garagem Independente, Gerador, Guarita, Internet, Pátio Estacionamento, Portão Automático, Portaria 24Hrs, Portaria/Catraca, Próximo a Hospitais, Recepção, Recepção 24 Horas, Rede Telefone, Saída Emergência, Sala de Reuniões, Segurança, Segurança 24 Horas, Serviços Públicos Essenciais, Sistema de Incêndio, Sistema de Segurança, Sistemas de Alarme, Sprinklers Contra Incêndio, Telefone, Televisão a Cabo, Vestiário para Empregados, Vestiários, Vigilância 24 Horas, Zelador

Região do imóvel

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