Ficha do Imóvel

Prédio Inteiro à venda ou para alugar por R$ 33.500.000,00 (R$ 174.600,00/mês) R Doutor Virgílio do Nascimento - Brás, São Paulo - SP

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Referência: WL13081

Venda R$ 33.500.000,00
Aluguel R$ 174.600,00/mês Condomínio: R$ 78.750,00
  • 16 banheiros
  • 72 vagas na garagem
  • 8730 m2 de área útil
  • 1800 m2 de área total

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Prédio Inteiro à venda ou para alugar com 16 banheiros 72 vagas na garagem 8730 m2 de área útil 1800 m2 de área total no bairro Brás, São Paulo SP.

Edifício industrial (8.730m²), monousuário. próximo ao shopping D e Shopping Center Norte pronto para ser utilizado, com 6 andares (lajes de 1.050m²). Excelente oportunidade de negócio, região de mercado tradicional de diversos segmentos, têxtil, utilidades domésticas e eletrônicos, com grandes fornecedores para todo o país. Localizado próximo ao centro da cidade, e com infra estrutura de restaurantes, bancos, farmácias, ótimas padarias, supermercados e a 4,2 km do Campo de Marte, a 3 km da Rodovia Presidente Dutra, 7 km da Fernão Dias, 8 km da Airton Senna, 12 km da Bandeirantes, 13 km da Anhanguera e 17 km da Castelo Branco. Tem pé direito livre de 3,90m, piso industrial com capacidade de 1 ton/m², 3 elevadores, sendo 2 sociais e 1 de carga, instalação elétrica e hidráulica, 16 banheiros, infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento, garagem com 12 vagas externas, além de 60 vagas no subsolo, carga e descarga no piso térreo e/ou no subsolo, possibilidade de utilização da cabine primária existente, entrada privativa de veículos e pedestres, portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv), sistema de combate a incêndio com hidrantes, sistema de ar comprimido, mais a possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas. Agende uma visita com um dos nossos corretores!

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados encontram-se sujeitos a verificações, podendo sofrer alterações sem prévio aviso.

Características da planta

Acesso 24 Horas, Ar Condicionado, Circuíto de Televisão, Copa, Cozinha, Cozinha Independente, Dependência de Empregados, Depósito, Depósito Privativo, Depósito Subsolo, Esgoto, Gás Encanado, Perto de Escolas, Perto de Shopping Center, Perto de Transporte Público, Perto de Vias de Acesso, Piso Frio, Próximo a Hospitais, Segurança Na Rua, Serviços Públicos Essenciais, Vista Exterior, Wc Empregados

Características do condomínio

Acesso P/ Deficiente Físico, Almoxarifado, Ar Condicionado Split, Condomínio Fechado, Elevador, Energia Elétrica, Entrada de Caminhões, Entrada de Serviço Independente, Entrada Lateral, Estacionamento, Estacionamento Coberto, Estacionamento para Visitantes, Estrada/Rua Asfaltada, Garagem, Garagem Coberta, Garagem Descoberta, Garagem Independente, Gerador, Guarita, Hall, Internet, Pátio Estacionamento, Portão Automático, Portaria 24Hrs, Portaria/Catraca, Próximo a Hospitais, Recepção, Recepção 24 Horas, Rede Telefone, Saída Emergência, Sala de Reuniões, Segurança, Segurança 24 Horas, Serviços Públicos Essenciais, Sistema de Incêndio, Sistema de Segurança, Sistemas de Alarme, Telefone, Televisão a Cabo, Vestiário para Empregados, Vestiários, Vigilância 24 Horas

Região do imóvel